Votre toiture est abîmée (ex. : bardeaux manquants, fuites d’eau, membrane gondolée) et vous vous demandez si une simple réparation pourra prolonger sa durée de vie ou si une rénovation complète s’impose? Chez René Perron Couvreurs, à Montréal et à Laval, nous vous avons préparé cet article de blogue pour vous aider à prendre la meilleure décision possible!
CONSIDÉREZ L’ÂGE ET L’ÉTAT DE VOTRE TOITURE
Si votre toiture est relativement jeune (par rapport à sa durée de vie estimée) et encore sous garantie, mieux vaut contacter l’entreprise qui a procédé à son installation pour corriger la situation et augmenter la longévité du revêtement. Les toitures en bardeau d’asphalte, par exemple, ont une durée de vie moyenne de 20 ans. Celles possédant une membrane élastomère peuvent être efficaces jusqu’à 30 ans, et celles en acier inoxydable dépassent les 50 ans. Dans le cas contraire, une inspection minutieuse s’impose. Vous pouvez effectuer celle-ci vous-même ou vous tourner vers des spécialistes en la matière. Tout doit être vérifié : bardeaux, joints, granules, gouttières, ventilation des soffites, etc. Portez attention aux signes indiquant que votre toiture doit être remplacée. Les dégâts semblent considérables, mais sont limités à une zone bien précise? Faites appel à un expert, qui pourra déterminer s’il est possible de réparer uniquement cette partie du toit. Votre toiture vieillissante a déjà subi de multiples réparations? Il se peut que son usure prématurée soit provoquée par un problème de conception ou d’exposition au vent. Il serait sans doute bon de consulter un professionnel pour identifier les défauts et les corriger avant d’investir dans un nouveau revêtement!
ÉVALUEZ LA SITUATION À L’INTÉRIEUR DE VOTRE MAISON
La condition de votre toit peut avoir une foule de répercussions à l’intérieur de votre propriété. En effet, un taux d’humidité trop élevé, de la peinture qui gonfle ou s’écaille, de la tapisserie qui décolle, des infiltrations d’eau, de la condensation au grenier et des factures d’énergie en hausse été comme hiver, entre autres, résultent tous possiblement d’une toiture en mauvais état. Si vous notez la présence d’auréoles jaunes ou brunes ou de moisissures au plafond, si le bois de charpente au grenier est humide ou si vous repérez des fuites, par exemple, une réfection complète de votre toiture est requise pour éviter des dommages encore plus sérieux à votre demeure. Faites évaluer votre toiture pour avoir le cœur net sur la procédure à suivre!
TENEZ COMPTE DE VOTRE BUDGET
Vos finances ne vous permettent pas de remplacer votre toiture malgré l’étendue du problème rencontré? La réparation demeure une bonne option. Si vous vous retrouvez dans la situation inverse, cependant, la réfection peut présenter plusieurs avantages. En plus de rendre votre propriété plus esthétique, la rénovation complète permet d’augmenter la valeur de votre habitation jusqu’à 20 %, selon le type de recouvrement et l’état actuel de votre toit.
RECAPITULATIF
Remplacer si:
Le revêtement présente de nombreux bris visibles
Votre revêtement a dépassé sa durée de vie moyenne ou a déjà subi des réparations
Vous avez un budget pour les rénovations
Vous envisagez de vendre votre propriété
Reparer si:
Seules quelques sections du revêtement sont endommagées
Votre revêtement est encore jeune ou n’a jamais été réparé
Votre budget est serré
Demandez l’avis d’un expert La meilleure façon de savoir s’il est plus avantageux pour vous de remplacer votre toiture ou de procéder à une réparation est de demander conseil à un professionnel qualifié. Chez René Perron Couvreurs, spécialistes en installation et en rénovation de toitures en tous genres (bardeaux d’asphalte, toit vert, membrane élastomère, etc.) à Montréal et à Laval, nous pourrons inspecter votre toit et vous donner l’heure juste. Vous pourrez ensuite compter sur notre équipe chevronnée pour effectuer les travaux nécessaires rapidement et efficacement tout en respectant vos besoins et votre budget. Contactez-nous pour prendre un rendez-vous!